1、獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私傢花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史悠久的一種，也是別墅建築的終極形式。
2、聯排別墅發源於英國，在歐美普遍存在。位置往往在城市交通方便的郊區，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方，聯排別墅的主人是中產階級或新貴階層。在中國，它們則屬於高消費人群。
3、獨棟的就是單獨一棟，一般都很豪華，占地很大，雙拼的是兩棟並聯一起的，有一面墻共用。聯排的顧名思義就是4棟或者更多房子一排聯在一起的。一般都是4棟，8棟。或者更多。獨棟別墅要比聯排別墅貴，因為獨棟別墅四面都可以采光，占地面積相對要大，而且結構、造型是聯排別墅不能比的。
以上就是獨棟別墅和聯排別墅的區別有哪些的介紹瞭，希望對你有幫助。
