1、不還。這種情況下，一般銀行會行使抵押權，和房主協議不成之後，通過訴訟，由法院將抵押物折價或者拍賣、變賣後抵償欠款，超出部分歸房主全部。這種方式，個人可能會有巨大損失。
2、延長還款期。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期長不得超過3年。客戶未申請展期或申請展期未得到批準，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。
3、贖樓就是機構借給你一筆錢，你拿去還清銀行的欠款。一般你還能貸出比欠款多的錢，多出來的錢可以拿來做本錢。打聽瞭一下身邊做這方面業務的朋友，年化利率在4.8%~7%之間。這種民間貸款的方式，一定要選成立時間比較長、靠譜的平臺和經理。
以上就是關於按揭買房還不起怎麼辦的處理方法介紹瞭，其實為瞭避免出現按揭買房還不起的情況，大傢在貸款之前，一定要量力而行。
