商品房預售證什麼時候發

1、品房預售證一般在開發商取得4證，並確定瞭房屋施工進度和竣工交付時間，就可以去房管所辦理瞭，等審核之後房管所就會發放預售證。

2、不過有的地方隻要樁基工程完成後出正負0就可以申請瞭，申請後各項都達標之後就會發放預售證瞭。

3、在現實生活中，開發商在未取得預售許可證就賣房的情況並不少見，身為購房者，你要做的就是千萬不要購買這樣的房產，因為購買沒有預售許可證的房子存在很大風險。

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