1、產權年限不同：一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。
2、水電收費標準不同：一般的住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而商業公寓的水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。
