1、材料準備：辦理房貸時，所需的材料要準備齊全，包括身份證、戶口本、收入證明、流水證明等，如果已婚的話，配偶的材料也要準備齊全。
2、查看征信：進行商業貸款要查詢征信，確保貸款發放的安全性，購房者一定要保證良好的借款、還款記錄，確保征信記錄良好。
3、貸款額度、還款時間：貸款期限的選擇要根據實際情況確定，要選擇合理的還款方式和還款時間。
註意：房貸每月是自動扣款的，在簽訂貸款合同時，借款人要提供一張同名銀行卡作為還款賬戶，貸款人要在每月的約定時間之前，將相應的金額存到銀行卡內，銀行卡在規定時間內會自動扣款。
