1、地產是指在法律上有明確的權屬關系的土地財產。
2、而房地產業是指進行房地產投資、開發、經營、管理、服務的行業，屬於第三產業，所以也是具有基礎性、先導性、帶動性和風險性的產業。
3、房產是指建築在土地上的各種房屋，具體包括：住宅、倉庫、廠房、商業、服務、文化、教育、辦公醫療和體育用房等。地產則包括土地和地下各種基礎設施，例如：供熱、供水、供電、供氣、排水排污等地下管線以及地面道路等。
4、房地產業是一種以土地和建築物為經營對象，專門從事於房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，所以也是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。
5、房地產業主要包括：土地開發，房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產的抵押貸款以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。
6、房地產具體是指土地、建築物及其地上的附著物，包括物質實體和依托於物質實體上的權益。房地產又被叫做不動產，是房產和地產的總稱，兩者具有整體性和不可分割性。
而且房地產物權除瞭有所有權以外，還有所有權衍生的租賃權、抵押權、土地使用權、地役權、典當權等。
