1、大傢在購買商品房時，一般會和開發商簽訂認購協議並繳納一定的定金。如果合同中約定的樓層房號，大傢可和開發商協商，申請置換樓層和房號，變更合同條款。如果認購協議隻是約定購買，那麼消費者可要求置換樓層。當然調換樓層的前提時有消費者所需樓層的商品房。一般情況下想要換房，都可和開發商協商妥善解決。
2、大傢在購買商品房，會根據樓層、戶型、朝向、價格等方面來挑選合適的房子。樓層主要可劃分為低樓層、中間樓層、高樓層。低樓層出行會很方便，但是采光通風不如高樓層，也容易受到噪音污染等；而高樓層與之相反，中間樓層具有高樓層和低樓層的優點，不過其價格相對比較高。具體選擇哪個樓層大傢可考慮傢庭成員、經濟實力等情況。
3、我們在購買商品房時，還需要註意周邊市政規劃、生活配套設施、物業管理等方面。盡量不要購買靠近小區邊緣的房子，因為很多小區邊緣的房子通常緊鄰外面的街道，容易受到噪音的污染。大傢在需註意小區周邊是否有嫌惡設施，比如說高壓電站、垃圾處理廠、工廠等等。
大傢在選購商品房時，一定要謹慎，綜合考慮各方面的因素，選擇適合自己的房子。
