1、信用不良：在申請抵押貸款時，銀行首先要考察的就是借款人的信用情況，如果申請人征信存在不良記錄，銀行會認為申請人不符合抵押貸款要求，從而拒絕房子抵押貸款申請。
2、還款能力不強：雖然用房子抵押申請貸款比較容易，但是如果借款人的還款能力不是很強，那貸款被拒的概率就會很大。銀行為瞭控制資金風險，對還款能力的要求還是比較高的。
3、年齡不符合：房子抵押貸款對年齡也是有限制的，一般規定借款人的年齡需在18-65歲之間，如果借款人超過65周歲，那麼是不符合申請條件的，就會導致申請被拒。
房子抵押貸款被拒絕主要是以上原因導致，所以想要申請房子抵押貸款，一定要避免以上情況，並且要符合房子抵押貸款的申請條件，這樣才有機會通過房子抵押貸款的申請。
