1、空鼓的現象是由於原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，在檢測時用空鼓錘或是硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓。房屋的質量中的"空鼓"一般指的是房屋的地面、墻面及頂棚裝修層(抹灰或粘貼面磚)與結構層(混凝土或磚墻)之間因粘貼、結合的不牢實而出現的空鼓現象，俗稱為"兩層皮"。
2、房子空鼓原因之鋪貼前沒浸水。鋪貼前沒浸水或是浸泡不夠。瓷磚(是釉面磚)在鋪帖前應用水浸泡2小時以上的，讓瓷磚充分的吸水後，取出陰幹或是擦凈。如果磚體水份沒飽和，就會過早吸收砂漿中的水份，導致砂漿收縮出現空鼓，還會影響粘貼強度。
3、房子空鼓原因之貼瓷磚的砂漿不飽滿。瓷磚鋪貼時砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實。這是種情況不是偷工就是減料：為瞭節省水泥砂漿，或是為瞭節約時間馬虎瞭事。還有另一種情況那多發生在包工包料時，那就是瓷磚質量太差，怕夯實時把瓷磚敲碎瞭。瓷磚背面滿抹砂漿時，應在瓷磚的四周邊上抹成斜邊，中間少許留一些空隙，這樣在按壓、輕敲瓷磚時，既不致使砂漿溢得到處都是，又能使砂漿飽滿，瓷磚與墻面結合牢固。瓷磚鋪貼完成砂漿凝固後，可用小錘輕擊瓷磚表面，檢查瓷磚是否空鼓。如果是檢查地磚空鼓
4、房子空鼓原因之墻體基層抹灰不標。準墻體基層抹灰沒按要求處理或基層垃圾沒清理幹凈。瓷磚鋪貼前應檢查墻體基層抹灰是否符合要求，墻面基層雜物、灰塵和必須清除幹凈;鋪貼時將瓷磚背面滿抹的水泥混合砂漿或107水泥漿並用錘柄或軟體錘輕敲瓷磚，使水泥漿擠滿瓷磚背面，然後用力按壓，使瓷磚與墻面基層牢固結合。
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