1、忌房屋通透性差
買房要考慮房屋的通風效果是否良好，這樣有利於空氣的對換，方便室內異味的散出和外部新鮮空氣的進入。而過於曲折的戶型設計，往往會使室內空氣阻隔。
2、忌廚房深藏不露
廚房的使用比較頻繁，且廚房在使用中要排放煙氣、產生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處，這樣容易影響廚房的通風。另外，要註意廚房或衛生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設計。
3、忌動靜相擾
買房講究動靜分區、佈局合理。一般來說，廚房要和餐廳相連，衛生間要盡量離臥室比較近，要符合我們的日常生活習慣，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是傢人集中活動的空間，更多內容請關註查查吧，設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相幹擾。
4、忌光線暗淡
戶型的采光不可忽視，光線不好的房子，居住會比較壓抑。買房要重視臥室的采光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛生間。
5、忌廳內多門
客廳內的門如果太多，就形成瞭對客廳的實際面積的擠占，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發、電視和其它的傢具難以擺放。客廳最理想的組合形式就是南邊帶陽臺，然後東西邊各一堵墻，其連續墻應保持在3米以上，以擺放傢具。
6、忌廚廁紮堆
一些蹩腳的戶型設計，廚房和衛生間緊緊連在一起，甚至很多還直接位於房屋的核心位置，這樣會導致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個屋子，影響生活的品質。廚房門與廁所門，較好別設計成相對或並列的形式。臥室的門，較好不要直接對著衛生間的門。
7、忌一覽無餘
現在的人們，比以往任何時候，都要更加註重隱私。買房，切忌一打開入戶門，廳內景象被一覽無餘。現在，很多的戶型設計上，都會設計玄關，起到屏風的作用。選戶型，要註意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。
8、忌大而無當
房子不是越大越好，而是要與房屋的整體功能相匹配。比如，戶型的各個功能分區與房子的大小之間佈局比較合理，不存在這個分區大，那個分區小;又如，40平的小房子，樓層凈高達3.2米，這樣房子就顯得很空，或者160平的大房子，樓層凈高隻有2.8米，這樣房子又顯得壓抑。簡而言之，就是房屋的整體功能、各個功能分區和房屋的高度，都要合理。
