1、一般情況下，高層住宅的最佳樓層是該樓的1／3到2／3之間的樓層。
2、從空氣質量角度看，生態學傢研究表明，8～11層是環境學上的揚灰層。高層建築周圍氣流會有“峽谷效應”作用，容易幹擾建築樓附近的住宅，而這個高度，大約在30米左右。
3、從采光角度看，選擇3層以下的，要考慮的能否保證有效日照，是否達到‘冬至日有效日照不少於1小時’的規范要求。
4、從噪音污染角度看，低層噪音、污染受到的影響比較大。例如汽車噪音，通風口噪音、空氣污染等都會受到一定的影響。
5、從人體健康角度看，高度越高，空氣越稀薄，一般是指30米以上。而某些疾病的病患者是不適宜居住高樓層的，如心臟病、心腦血管、慢性氣管炎等病患者。
6、從心理角度看，若住的樓層越高，沒有良好的心理素質會令人產生壓抑感，同時對於孩子的成長也不利，因其出行不便，若久不接觸外界，則容易導致性格孤僻、封閉等。
