交鑰匙時如何驗房

验房

1、墻壁:用手敲擊墻壁,從聲音判斷墻面是否空鼓,目測是否存有裂縫。

2、房頂:從地面取五個點,用卷尺測量房高,若數值不同,說明房頂傾斜。

3、管道:用力晃動暖氣管和上水管,看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞,所以要打開水閥看排水是否流暢。

4、廚房煙道:將冒煙的紙,放在煙道口下方,看煙是否能正常上升。

5、管道煤氣:將冒煙的紙放在報警器附近,看看報警器是否靈敏,同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。

除此之外開發商交房後,業主對房屋進行驗收時需要註意向開發商索要驗收合格表、檢查房屋面積是否一致、檢察封面是否平整等。

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