1、如果房子供不起是短期的，可以先向銀行申請延長借款期限，經過銀行批準後，簽訂個人住房貸款延期還款協議並辦理有關手續。
2、不過申請延期還貸的機會隻有一次，且原借款期限與延長期限之和最長不能超過30年。所以，這種方法隻適用於偶爾短期內還不上房貸的情況。
3、可以在獲得銀行同意的情況下，把房屋進行轉讓或者出售，用轉讓或出售的錢來還房貸。如果房子供不起，親戚朋友那裡借不到錢的話，就隻能選擇這種方式瞭。這樣自己的經濟損失也會比較小。
房貸還不起後就會影響個人的征信，個人信用會有污點。信用不良記錄會保存五年，這期間借款人不能再申請任何貸款。
