1、本人的有效身份證明源(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)以及借款人的婚姻狀況證明。
2、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明(結婚證)以及雙方的財產證明。
3、個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔保。
4、借款人與房地產開發企業簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》。
5、購房合同和首付款收據、財產共有人抵押承諾書以及銀行住房按揭貸款申請審批表。
以上就是辦理個人房貸需要的資料，但不同銀行、不同地區，需要準備的具體材料可能有所不同，建議在申請前先咨詢貸款銀行客服。
