1、結構原因。大多數的樓房都是框架結構，其墻體采用瞭填充墻，墻與梁柱結合處很容易產生裂縫，是保溫、防水的一個薄弱之處，夏季會滲水，冬季會透寒。
2、施工原因。有可能是外墻磚鑲貼的不實，磚縫填充的不夠飽滿或是采用瞭彌縫，外填充墻砌抹沙漿不夠飽滿，有沙眼、縫隙，這樣就會很容易形成冷（熱）橋。墻與梁柱結合處填充不密實，產生裂縫，門窗在安裝時發泡填充不密實存有縫隙。
3、環境原因。南方的夏季多雨，空氣濕度比較大，沿海地區的空氣也非常潮濕，而在北方地區冬季氣候比較寒冷，墻體涼、室內的溫度高，很容易產生結露。外墻體本身的保溫也沒有做好，從而造成瞭墻體透寒，導致墻體冰冷，室內的水蒸氣就會在墻體上結晶成水滴，墻體潮濕瞭就會發黴長毛。
發現墻面發黴起皮脫落時大傢一定要及時的進行處理，否則會影響到室內美觀不說還是產生很多細菌影響到我們的身體健康，所以大傢一定要註意。
