1、但要滿五年且抵押貸款還完後才能轉成商品房。改成商品房需要將房子過戶到非本人戶口名下，註意同一戶口不能過戶（妻子、兒女等）。
2、同時需要繳納合同價百分之十的地價款（部分地區稱之為土地出讓金）和契稅（房子小於90平米的繳納合同價的百分之一，大於90平米則按當地契稅即可）。
3、雙方簽好交易合同後，帶上雙方的身份證，如果是外地戶口的需要帶暫住證，房產證，房產證復印件，還有雙方身份證原件復印件，購房原始原件復印件，交易合同4份等去建委辦理過戶。
以上就是關於經濟適用房是否可以轉成商品房內容的介紹，具體請到相關機構咨詢。
