賣房要把貸款還清嗎

1、因為在申請房貸的時候，房產證是作為抵押物抵押在瞭銀行。

2、賣房子是必須辦理過戶的，而過戶又必須需要房產證。隻有結清房貸後，辦理解除抵押手續，才可以拿到房產證，這樣才可以將房子賣出去。

3、同時各城市對於二手房交易還有其他規定，如房產證拿滿3年後才可以交易，那麼房貸結清、拿回房產證，不滿足拿證年限也是不能賣房的。

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