1、可以購買的二套房的。
2、目前“認房又認貸”細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋,在未出售的情況下,再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房,即使是貸款購置的房產已結清出售,再貸款時還是會被認定為第二套房。
3、根據二套房政策,如果是被認定為第二套房的購房者,那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴,對於投機投資型人群給予有利打壓。
如果用公積金貸款,是一人貸,按夫妻雙方公積金總數的倍數計算的。具體能帶多少去你們當地公積金中心咨詢即可,每個地方都不一樣的。