1、明顯的分區：公共區域和私密區域有明顯區分是復式樓最大的特點，一般來說復式樓的戶型大多下層為公共區域，上層為比較私密的休息區域，可以做到兩者互不幹擾。復式樓戶內的裝修一般會有多處墻式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層地板。復式樓對於傢庭成員較多的傢庭來說可謂是上佳之選。
2、利用率較高：很多傢庭因為經濟原因選擇瞭小戶型，但有覺得空間實在太小，這是復式樓就成為瞭不錯的選擇，復式樓是將一個樓層的佈局分為兩層，這樣一來就大大提高瞭空間的使用率，居住顯得不再擁擠。
3、個性化的私人設計：復式樓在設計上可以有更多的心意，可以多元化並融入個性化的創意。在設計上不用過多的考慮動靜幹擾，復式樓下層多為傢庭娛樂中心，上層為休息私密區，設計時可以彰顯個性化。
以上是關於買復式樓的優點，但復式樓並不是真正的兩層樓，而是一個稍高的房子分割成的兩層，所以說復式樓的層高是非常受限制的，也是有缺點存在的。
