1、“水電路氣網”：老舊小區往往存在諸如管網破舊、上下水、電網、煤氣、光纖缺失或老化等問題，這些市政基礎設施在改造中將會優先得到解決。
2、電梯、停車場等配套設施：老舊小區因為缺少電梯和停車場等設施，給居民帶來瞭“上樓難”、“停車難”等麻煩。在老舊小區的改造過程中，針對這些問題，小區居民可集中討論采取加裝電梯、合理增加停車位等措施。
3、屋面、外墻等：老舊小區因年久失修，屋面、外墻等存在許多問題，容易出現滲漏水等現象，影響業主的日常生活。因此，在改造項目中，一般都應包括重做屋頂防水和外墻飾面層項目；如有必要，對墻體也應采取防水措施。
