1、戶型就是指住房的結構和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的類型，常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、復式戶型；按照面積又可分為小戶型和大戶型。購房者針對自身傢庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。
2、選房第一步絕不浪費，居室選擇很重要。居室選擇也就是我們日常所說的幾居室，居室概念一般是和臥室數量相聯系的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，當然房間越多，房屋價格也越高，選擇居室和個人經濟承受能力和購房目的有關，最重要的是跟傢庭常住人口數量有關系。如果傢庭常駐人口少，一般二居室、三居室就可以滿足我們的生活居住瞭。
3、其次就是功能配置的合理性選擇瞭，好的戶型設計一般要做到動靜分區、幹濕分區，房屋采光通風好。
4、動靜分區，動區是指活動比較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯系緊密並靠近住宅入口。靜區包括主臥室、書房、兒童臥室等，私密性較強。客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽，采光通風要好。
5、幹濕分區，衛生間幹濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。一個房子中，衛生間、廚房、工作陽臺這些個空間都是常年有水流動的潮濕的區域，而洗手間更是一個藏污的地方，這些都視為房子的濕區，需要與客廳、飯廳、臥室這些房子，需要保持幹爽的區域有一定的隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得濕區也能快速回復幹爽。
6、房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除瞭朝向，窗景也非常重要。在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推。
7、戶型在功能配置上選擇完畢，戶型風水註意事項也是需要當心的。戶型佈局是否合理，直接關系到居住者的生活質量，而且對居住者的運勢也有著重大影響。房屋戶型風水有講究，方正無缺角，避免門對門。
8、看瞭以上戶型的選房技巧，想必大傢對買房選戶型都有一定瞭解瞭。在戶型選擇中，戶型功能配套的合理性是至關重要的，因為它直接關系到戶型風水的好壞，也關系到選房風水的好壞。
以上就是我為大傢找到關於哪些戶型才算優秀戶型的內容，希望能夠幫到你。
