1、準備申請資料。每個銀行要求不同，大多數銀行會要求借款人提供身份證、戶口本、婚姻證明、不動產證、銀行流水、營業執照，另外還有一些資料根據銀行的要求準備就可以瞭。
2、提出申請。有貸款需求的話，可以持這些申請資料去銀行櫃臺辦理業務，會有工作人員接待並且面談，進行初步審核。
3、評估。銀行有指定的評估機構，會對你的房屋進行評估，確定貸款額度，還會對你的個人信用和其他資質進行審核。
4、簽訂合同。符合條件的個人或企業，可以與銀行簽訂貸款合同。
5、抵押。辦理抵押手續，獲得他項權證，銀行收到後就會放款。
總之，在辦理抵押貸款之前，先要對自己的需求進行分析，比如個人或企業資質、貸款額度、可以接受的利息范圍、還款方式等等，再去聯系各大銀行，找到一個適合自己的性價比高的銀行。
