1、如果你名下的房子都在當地，想要買第3套房子在限購城市是不允許的。如果處於不限購的城市，第3套房子就需要全款。
2、現在很多城市雖然沒有瞭限購，但是在貸款方面依舊會有許多限制。根據限購、限貸政策，銀行、公積金中心等在購買第3套房子上面都停止發放貸款瞭。
3、如果想要貸款買房，可以找擔保公司幫忙，或者申請信用貸款、組合貸款來實現貸款買房，但是每傢銀行的貸款要求不一樣，所以我們需要多跑幾傢嘗試一下。
如果名下有房產對於貸款會有一定的影響，除非你已經當將貸款還清瞭，但是還需要考慮你所在的城市是否有限購政策，如果有限購，就不能夠買第3套房子。
