二手房過戶流程有哪些

二手房

1、首先房屋交易雙方需簽訂房屋買賣合同,如果購房者是選擇貸款的方式買房,還需到銀行提出貸款申請。並上交本人收入證明、身份證復印件等材料。批貸期間,購房者需並辦理網簽手續,待銀行完成審核工作後,將批貸函發放給符合貸款條件的申請人。

2、銀行批貸後,購房者就可以辦理房屋過戶手續瞭,辦理過程中,房屋交易雙方必須同時到場,並帶上所需材料。經過審批後,房產交易中心會通知購房者前來領取房產證,購房者收到通知後,帶上身份證與收件回執即可拿到房產證,如果是貸款買房,則直接抵押給銀行。

3、銀行拿到房產證後,會在五至十個工作日內將款項打至申請人指定的銀行賬戶內,賣房者拿到所有房款後,即可與購房者辦理交房手續,在辦理交房書序的時候,賣房者必須將物業費、水電費都繳清。

最後提醒大傢,在購買二手房之前,必須對二手房過戶流程進行瞭解,以免出現問題,導致自身權益受損。

木字旁的字有哪些適合取名 木字旁的字有哪些取名寶典 喬遷答謝宴致辭簡短 關於喬遷的答謝宴簡短致辭范文 豆芽炒肉的傢常做法 豆芽炒肉的傢常做法簡述 看電影坐什麼方位效果最好 華表是什麼 華表介紹 拒絕舌尖上的浪費范文 有關浪費的范文介紹
热门文章
为你推荐