公積金貸款有什麼好處

1、公積金貸款可以不受開發商銀行帳戶的限制，可自由選擇銀行進行還款；

2、貸款利息遠遠要低於商業貸款，目前公積金貸款利率在3.25%左右，而商業貸款則在4.9%左右；

3、住房公積金可以提前還款，這樣可以利用資金空餘狀態大大降低購房成本，而商業銀行一般對提前還款都有限制；

4、住房公積金貸款可選擇的房源多，並對二手房房齡限制較少。

因為商業貸款利率一般高於住房公積金貸款利率，所以目前很多購房者貸款時基本首選公積金貸款。但是公積金貸款也不是隨便就能貸的，還是需要一些硬性條件的。