1、農村宅基地轉讓方必須是村集體成員，如果以前是村集體的後來由於各種原因把戶口前遷走的，是不可以轉讓給對方的，必須要是現在還居住在本村，並且傢裡沒有宅基地的，因為我國法律規定，宅基地轉讓至允許村集體內部成員之間相互轉讓。
2、宅基地轉讓人必須擁有兩處宅基地才能進行轉讓，現在農村傢庭經常會出現一戶多宅的情況，國傢有規定一戶隻能享有一宅，如果你傢有多餘的宅基地可以進行轉讓，而且轉讓出去之後你有住所居住才行，如果達到這一項你可以上報給村集體經濟組織。
3、進行農村宅基地轉讓的時候必須要向村集體經濟組織進行申報，當獲得批準之後才能把宅基地轉讓給村子裡的人，而且這一過程村集體有監管的權利。
4、宅基地轉讓受讓發要滿足宅基地使用權分配條件，而且轉讓之後，受讓方必須是用來建住房居住，不能利用宅基地幹其它事情。
5、如果你傢宅基地上還建有房，需要進行轉讓的話是需要連住宅一並進行轉讓的，記得我又一個朋友，她傢是懷化的，由於在老傢沅陵有一處宅基地並且房屋剛剛建成沒多久，屬於新房子，她爸由於工作原因在懷化買瞭房，就把老傢那個房子給賣瞭，是連同宅基地一起賣給瞭本村的人。
綜上所述知道，如果你想把你傢宅基地賣出去必須要符合以上條件才行。具體詳情可以咨詢當地政府工作人員。
