1、收錢不作為。對於很多人來說，他們並不是交不起物業費，可還是不願意交，主要是因為覺得交瞭錢也沒用，物業拿瞭錢沒辦事。原本物業是服務小區業主的，可一個個卻橫得不得瞭，不僅服務態度差，而且小區的管理也做得不到位，連基本的衛生管理都做得極差，讓業主們憤怒不已，因此不願意交錢。
2、亂收費、費用高。由於物業是開發商配備的，因此，有些物業還存在亂立名目收費的情況，費用還很高。雖然說小區有業主委員會，可是並沒有換掉物業的實權，很多小區還是把控在開發商那裡的。因此，業主們就覺得有冤無處訴，希望可以取消物業，由業主們自主管理。
3、擅自作主，不尊重業主。為瞭小區的統一及規范化管理，物業管理肯定是一刀切的，可這就導致部分業主肯定會有意見。例如，有個朋友就說他們小區不準業主裝防盜窗，可是朋友覺得這樣會沒安全感，可物業為瞭整棟樓外觀好看，硬是不讓，朋友就覺得物業是該管的不管，不該管的硬要管，還不尊重業主本身的權益，畢竟，房子是業主的，怎麼裝都是業主的事，用不著物業插手。
4、公共區的經營收入，全進瞭物業腰包。眾所周知，廣告的營銷力量是無窮的，因此，小區電梯就成瞭最佳廣告位，除此之外，小區裡面還有很多其他的廣告。而這部分的廣告收入都進瞭物業的口袋，和業主們沒半點關系，因此，業主們就會覺得不公平，明明是自己的地盤，結果賺錢的卻是物業，於是就覺得物業既然已經從別的地方賺到錢瞭，就不應該再收物業費瞭。
綜上，由於這四點原因，現在很多人都不喜歡物業，不願意交物業費，和物業的矛盾沖突也是越來越大。
