1、利尿。茯苓藥性平和，利水滲濕而不傷正氣，可以有效緩解小便不利、水腫、體內濕寒等癥狀。
2、安養心神。茯苓可以有效安養心神，臨床上中醫常常使用茯苓來幫助病人調理心神不安、心悸失眠、抑鬱、多夢等癥狀。
3、調理痰濕。茯苓可以有效排解體內的濕氣，對於脾虛、痰濕患者就有很好的治療作用。
4、抗腫瘤。茯苓多糖對腫瘤有一定的抑制作用，可以有效控制腫瘤患者的癥狀，對抗腫瘤。在治療腫瘤的時候，可以使用茯苓作為輔助治療。
5、促進造血。茯苓富含各茯苓多糖、各種維生素以及以硒為代表的微量元素，當茯苓中的這些成分被人體吸收之後可以有效增強人體胞和體液細胞的免疫功能，進而提高骨髓造血能力。研究表明，茯苓可以有效提高白細胞減少癥患者體內的白細胞數量，也有利於穩定體內的紅細胞水平。
