1、誤差小於3%：購買期房的話，出現房屋面積誤差的情況還是可以理解的。
2、通常情況下，購房合同中對於房屋面積誤差的處理就有做出規定，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算多退少補，購房者請求解除合同的，則應不予支持。
3、房屋面積誤差大於3%：當房屋面積誤差大於3%時，這種情況算是誤差比較大的瞭，這種情況下，按照相關規定處理，面積誤差比絕對值超出3%，購房者請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。
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