1、樓層偏低：在樓的間距一定的前提下之下，樓層越低，采光就可能會越差，如果被遮擋的部分太多，就易造成光照時間短。對於現在比較常見的高層塔樓而言，樓棟從底部到三分之一處采光都是比較差的。頂層的光照好但夏天會過於強烈，空調降溫效果不明顯還比較浪費電。
2、樓間距過窄：普通小區居住用房房屋前後間距：樓高：樓間距＝1：1.2；房屋左右間距：多層（4－6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。
3、窗戶太少或太小：有窗戶，陽光才能照室內，這樣才能說采光好壞的問題。如果窗戶普遍偏小或者窗戶不夠，比如廚衛是暗室沒有窗戶，會造成采光不足的問題。在選擇房屋戶型的時候，一定要看窗戶數量是多少，以及窗戶大小比例是否合理等等。
4、朝向不好：房屋朝南向為最好，也就要求房屋最主要的房間比如客廳和主臥最好為南向。不過，對於現在的高層塔樓住宅來說，基本做不到每一層戶戶朝南，一般來說除瞭純南向房屋，東南和西南向的房子采光效果也不錯，但西南朝向的房屋光照時間更長，夏天會有西曬問題。
以上就是關於采光差的房子一般都有哪些特點內容的介紹，希望能夠有所幫助。
