1、核實產權是否清晰：賣方必須是房屋的人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解：房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。
在當前房價變得越來越高的形勢下，全款買房雖然已經變得異常困難，但是如果具備條件能夠全款買房，采用這樣的方式還是比較劃算的，因為畢竟既能夠早日住進自己心儀的房子，又能夠省去一大筆利息。
