1、但是我們要防止一些坑。首先就是經濟適用房按規定沒有5年是不可以交易的。其次就是經濟適用房在滿5年之後，它還需要去補繳土地出讓金轉為商品房後才可以交易。最後比較重要的是，在沒有滿5年的情況下，經濟適用房的買賣合同是無效的，不受法律保護。
2、對此，在購買經濟適用房的時候，我們一定要註意5年之約。即房子的物權變動的時間，也就是過戶時間必須在五年後。
3、因此，我們在簽署《房屋買賣合同》的時候一定要記得備註：滿足過戶條件後幾個工作日內，業主必須配合過戶，如不履行需要支付多少比例的違約金。
綜上所述，這就是經濟適用房的買賣方式，所以我們在實際操作中一定要多加註意。
