1、京城81號是地處北京的一處歷史悠久的別墅，自從民國時期因某些原因荒廢後，一直到百年後文物修復師宋騰帶著施工隊對別墅進行修復工作，這座別墅才再一次進入人們的視野。這一天晚上，宋騰帶著施工隊連夜加班趕工，因此沒有時間陪伴作為醫生的妻子的賀菲。半夜時分，施工隊的挖掘機在別墅的花園內挖出一隻巨大的壇子。壇子由一層破舊的麻繩包裹著，挖掘機剛剛把壇子起出來到半空，包裹的麻繩忽然崩斷，壇子應聲而碎。
2、施工隊的人紛紛圍瞭上去，隻見壇子碎片裡躺著七零八落的嬰兒屍骨，還有一張破舊的符咒貼在一個襁褓上，看上去是什麼真人鎮壓於此。好奇心重的工人上前看瞭看屍骨，忽然一陣風吹起卷走瞭符咒，工人聞到屍骨發出的惡臭，難受地捂著嘴往後退，突然毫無征兆地嘔吐起來。眾人往地上看去，那工人竟然吐出一堆正在蠕動的蟲子。
3、工人們變得害怕起來，紛紛要求離開工地，工人告訴宋騰，老人說過這處別墅就是邪氣重，如果不請一個法師前來驅邪，那就不幹瞭。宋騰並不相信什麼邪氣，安慰大傢工地都會挖出東西，不必在意。然而工人們膽子小，說什麼也不肯再繼續開工，逃也似地離開瞭工地。
4、宋騰隻好聯絡工頭，試圖再找一批工人來接班，繼續完成文物修復的工作。工人們離開後，宋騰上前查看嬰兒屍骨，在屍骨中找到瞭一枚精致的玉佩，本著研究文物的心理，宋騰把玉佩收瞭起來。賀菲在醫院連夜搶救瞭一名因被醉酒司機撞成重傷的病危傷員後，來到兒童病房看望周思男。周思男告訴賀菲，病房裡還有一個小妹妹也病得很重，希望賀菲能夠盡力救治她。賀菲看瞭一圈也沒有看見什麼小妹妹，周思男突然拉起被子遮住瞭臉，這時病房的門突然開瞭，賀菲叮囑思男早點休息後，走出去帶上門準備換衣服下班。百年後，文物修復師宋騰在修復古宅過程中挖出大量嬰兒屍骨與詭異符咒，一樁樁血淋淋的舊事似乎要將所有人拉進深淵，前世今生的恩怨情仇都一一浮現，而地宮冤魂鬼門索命的故事也就此拉開。
