1、申請人(一般應為戶口簿戶主)及其共同申請的傢庭成員具有本市城鎮非農業戶口8年以上(含本數)，且在本市工作並居住，仍保留農村承包地或宅基地的除外。共同申請的傢庭成員必須與戶主有法定的贍養、扶養、婚姻、撫養關系或合法收養關系(具有本市戶籍的未成年人應當與法定監護人共同申請，不受具有本市城鎮非農業戶口8年限制)。30周歲以上的單身人士，可獨立申請。申請社會保障性住房實行傢庭成員全名制。
2、傢庭常住人口人均住房建築面積低於10平方米(含本數)。女滿13周歲、男滿15周歲以上的異性(指父女、母子、姐弟、兄妹)同住一個房間的，其人均住房面積可放寬至12平方米。已領取獨生子女證的傢庭可增加一個人口計算人均住房面積，違反計劃生育政策的超生人口不列入計算范圍。
3、申請人及共同申請的傢庭成員在申請之日前5年內沒有發生任何房地產交易或轉移行為。
4、申請人的傢庭收入、傢庭資產符合本辦法附件規定的標準。
註：享受過按房改成本價或標準價購買公有住房或購買解困房、安居房、經濟適用住房、單位內部集資建房、落實僑房政策專用房等購房優惠政策的傢庭，不能再申請廉租住房。
