1、銀行商貸：有買過房的人就知道，一般不是自己想貸哪個銀行就貸哪個銀行，開發商會介紹幾傢銀行，購房者可以對比一下利率折扣、收入要求、放款速度等等，在這幾傢銀行裡選擇一傢來貸款。通常來說，這些和開發商達成合作的銀行，都會主動給予購房者一定的優惠。
2、公積金貸款：向公積金中心申請貸款，大傢滿足瞭公積金貸款基本條件的基礎上，購房者每個月繳納的公積金額度，甚至所在公司或單位的評級，都將共同決定貸款金額的總額度。
3、組合貸款：相比前兩種方式，組合貸有一個比較麻煩的地方，就是申請時間幾乎等於正常商業貸款和公積金貸款相加，與此同時，貸款合同也需要兩份，包括瞭一份商業貸款合同和一份公積金貸款合同，大傢更應該多跑一些銀行。
總之，房貸不是一件小事，為瞭自身的權益考慮，一定要多多瞭解相關的銀行政策，提前去咨詢情況。
