1、下跌資產貶值：房產作為抵押貸款的首要抵押物，其保值和增值性毋庸置疑，但是也要防范房價下跌的風險。如果房價下跌，將會導致以房產為抵押物，會出現資不抵債的狀況，也會影響很多出借者的長期利益。
2、有違約行為：一般抵押貸款在做房產抵押時，都會提前審查借款人的資質，並且將房產等信息上傳到網站上，同時披露借款人的基本資料、收入情況等信息。如果申請人有違約行為，那麼可能導致無法辦理房產抵押貸款。
3、房產重復抵押：一旦房產重復抵押，比如在借款前，借款人的房產已經在銀行抵押貸款過，那麼出現問題後可能引發產權不傾，給出接著帶來不可控的風險。
所以，在用房產作為抵押物申請貸款時，要註意以上幾點內容，並記得及時還款，避免逾期帶來的不必要的損失。
