1、小區衛生、電梯維修、小區內的治安、小區內器械維護、花草的維護、公共面積的使用、居民垃圾的運送等等都是物業的管轄范圍。
2、現在很多高檔小區，物業管理的范圍還是比較多的，部分物業公司的辦事效率是非常高的，例如碧桂園小區就有專屬的物業公司，但是隻要小區配有物業公司都是需要繳納物業費的，每個小區物業費的收費標準都是不同的，正常都是一年繳納一次，繳費之前物業公司都會提前通知。
3、如果物業公司出現亂收費的情況，可以直接撥打物價局的電話，物價局的辦事效率是非常高的，正常投訴後的48小時之內都會有回復，但是投訴之前一定要準備充足的證據，如果證據不足處理起來還是比較麻煩的。
而且如果物業公司不管理一直是懶散的態度，可以直接向房管局的物業部門投訴，或者找物業委員會協商。
