1、查驗相關文件原件。在驗收精裝房時，購房者應該查驗開發商的相關文件，主要包括：《建設工程質量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》，還有各種相關驗收表格。如果開發商沒有相應證書，購房者可以選擇不收樓，如果確實被要求收樓，也要在相關文件，如《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關文件中寫明“未見《××××表》”等字樣，並妥善保留好相關文件副本。
2、驗所用材料是否與合同上一致。驗收精裝修房時，購房者要檢查所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等，有差錯應及時交涉。
3、驗墻體、墻面。驗收精裝房時購房者常常會忽視墻體和墻面的檢查，其實這個細節是至關重要的。查看清楚墻體轉角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發現一定要弄清楚是否系房屋結構性裂縫，最好叫開發商來檢查處理；要檢查墻面下是否存在空鼓，隻要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓瞭，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。
雖然精裝房優點，但是凡事都具有兩面性，我們不能隻看到它的優點，也要綜合考慮才行，做出適合自己的選擇。最後，希望各位購房者早日買到屬於自己好房子。
