1、買房時須確保房屋權利人全部在場並核對身份信息，如果權利人進行委托的，必須確保委托書經過公證，且真實有效；
2、自己和中介須提前進行產權調查，房屋是否存在權利限制，並在購房合同中對在途訴訟的違約責任進行明確約定；
3、買房前須對自己是否滿足。
