1、房子復式是室內兩層樓的戶型，但不是完整的兩層空間，其層高會比普通住宅高，但是不一定有真正兩層樓高，因此隻能在局部增建出一個夾層，規劃成臥室、書房等功能區，並用樓梯來上下樓，復式房子設計讓有限的空間增加更多的使用面積，能提高空間利用率。
2、復式住宅的經濟性體現在：
（1）平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
（2）戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、櫃，降低瞭綜合造價。
（3）上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備瞭省地、省工、省料的特點。
