1、農村自建房也是可以拿到房屋權屬證書的，拿不到那是你沒有依據《房屋登記辦法》去辦理。
2、農村自建房可以進行買賣，但宅基地的集體土地使用權必須要依照法律規定程序進行轉讓和受讓。中共中央、國務院關於進一步加強土地管理切實保護耕地的通知(中發〔1997〕11號)規定：“農村居民建住宅要嚴格按照所在的省、自治區、直轄市規定的標準，依法取得宅基地。
3、你可以進行出租，但要依法辦理相關手續，繳納相關稅費。
4、房屋可以進行繼承，但宅基地不能繼承。根據法律規定，公民使用的宅基地，所有權屬於國傢或集體；國傢及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的，即公民對宅基地有依法使用的權利，但並不是所有權。遺產必須是公民合法擁有的財產，對這些財產具有所有權，所以，公民是不能將宅基地作為遺產繼承的，而隻享有使用權。
購買農村自建房的時候必須要謹慎，對於房屋的產權等要能夠瞭解清楚，別光看到它的價格就盲目的去購買。農村自建房買賣的時候自己不太清楚相關的規定跟實際的要求等，可以來華律網找律師進行咨詢。
