什麼樣的房子不限購

1、商業產權的房子是不限購的。

2、雖然它可以用於辦公，同時也能用於居住，但是房屋土地的使用年限隻有40年，到期後，如果房子還可以居住，產權歸屬人需要按照規定，支付一筆相應的土地出讓金。

3、而且在申請購房貸款的時候，首付比例和年利率也會高出許多。

不限購的房子其實就是商住兩用房，一般都是公寓，既可以用於註冊公司，又可以用於日常居住，戶型大多都是loft，樓層較高。