1、小產權房概念——小產權房不是沒有產權的房子，隻不過產權不是屬於個人所有，而是屬於集體所有。由於小產權房沒有繳納土地出讓金和稅費，所以小產權房拿不到正式的房產證，不構成真正法律意義上的產權；小產權房隻有使用權、沒有所有權。購買小產權房不能合法轉讓過戶，對房屋的保值和增值有一定的制約和影響。
2、房子是用來住的，不是為瞭炒的。那些大款們手裡握著數套房子，廉價進高價出，是為瞭錢生錢。而一些“窮苦百姓”們能有一套小產權房子是十分不錯的。
3、一部分是早期職工福利分房（經濟房）被實行產權轉讓後居戶花個萬兒八千就買下來，還是自己住；後來，就是一些企事業單位為員工購地建房，員工們花個七八萬獲得瞭住房證；再後來，政府實施（調撥的）經濟適應房，國傢計劃內住房，免收土地出讓金和稅收，施行政府指導價，具有經濟性、保障性和實用性，它與商品房截然不同。以後就住著就行瞭，有變化政府自然會通知的。
