1、購買私人房子，首先要查看一下房產證是否存在，要看一下房東、房產證上面的名字是否是一樣的，要讓他拿出來，要看一下他的身份證。
2、購買私人房子，還需要註意這個房子有沒有其他的產權人，可能這個房子不是房東一個人的，還有其他的共有產權人，必須要得到另外一個人同意才能夠出售，要不然後期另一個人不想賣，你們之間的糾紛就會沒完沒瞭瞭。
3、購買私人房子還需要註意，這個房屋有沒有被房東出租，如果處於出租的狀態，後期即使買瞭，對於租客來說，他是完全可以住下去的，這樣你就不能擁有這個房子。
4、購買私人房子還需要註意，房屋質量有沒有問題，同時還要瞭解一下有沒有拆遷的可能，要不然就會影響到你的房屋價格。
5、購買的時候還要與房東簽訂相關合同，合同上面一定要明確相關的權利和義務，要白紙黑字寫得非常清楚，萬一以後有什麼問題，一切以合同來說話，合同就是你的法律依據。
以上內容分析的就是如果你選擇私人房子購買，一定要註意產權的完整性，前期調查要全面，避免產生問題，要不然後期你會後悔的。
