1、需要，房改房土地使用權性質都是劃撥，需要繳納出讓金。不過一般繳納金額較少，比經濟適用房什麼的少很多。
2、具體繳納金額看地方規定，北京房改房一般隻需要繳納1000元左右。
要是想要知道需要繳納多少土地出讓金的話，不妨前往本地相關部門查詢一下。
