1、如果發現房屋漏水的情況，第一時間要做的就是保留證據，拍照拍視頻都是很好的取證方式。或者在出現漏水的當時就可以交來鄰居及物業協商瞭。保留證據之後，就要找責任人協商瞭，樓上的漏水，可以找樓上鄰居問責，如果雙方協商不好，可以讓物業介入。
2、如果這種情況下都解決不瞭，那麼隻能找認證中心進行評估瞭，可以向法院起訴。但一般而言，都是鄰居不會發展到去法院的地步，但是面對無賴，記得要用法律的武器保障自己的合法權益。最後，要明確是誰的責任，誰來負責出錢維修，需要賠付多少錢等等。
3、樓上漏水，樓下遭殃，如果沒有破壞傢具還好說，如果破壞瞭傢具，那麼要求賠償也是理所應當的。所以發現樓上漏水，要及時索賠。
總之一句話，漏水最容易影響鄰裡的感情瞭，一定是要在第一時間妥善的處理好。這樣做，無論是對自己還是對別人都是一種負責任的行為。
