1、層高較高，相較平層一般在2.8M的挑高，loft的挑高一般在3.6M以上，這樣才能有足夠的空間放置隔層。層高高的好處很明顯：視野好，采光好，空氣流通性佳，並且因為loft住宅優秀的層高，可以做隔斷為自己打造立體空間。即便隻是利用一半的空間來搭隔層，另一半來進行個性化空間，視覺效果非常好。
2、空間隔離，能進行個性化定制自由搭配。一般而言住宅用loft有兩層，一層一般是客廳餐廳，二層為臥室、書房等私密空間。loft住宅能很好得將開放式空間和需要私密性的空間進行分層，避免室內空間私密性比較差。並且鑒於此優點，傢裝時更能自由搭配。
3、買一層享兩層，性價比高。購買時面積隻會按照一層來計算購買價格，雖然此時一層的價格會比同板塊的平層價格稍高，但是考慮到能夠搭復式，綜合考慮下來還是相對來說單價便宜許多。利用率可達140%。
另外因為許多loft都是商改住的性質，所以產權很多隻有40年，這也是硬傷呢，不過這也要具體樓盤具體看的，大部分有這些硬傷的樓盤都是靠近市中心的，在郊區自然就更差瞭。
