買房征信註意事項有哪些

征信

1、征信查詢時間不等於報告時間:查詢征信的時候隻是系統收到查詢操作員提出查詢申請的時間;“報告時間”是指在系統收到查詢申請後,生成您的信用報告的時間。查詢的信息包括報告出來之前資產處置信息、保證人代償信息、信用卡、住房貸款和其他貸款,分別匯總瞭您的賬戶數、逾期賬戶數及為他人擔保的筆數。

2、賬戶數不等於信用卡的數量:征信查詢出來的賬戶數不僅僅是指的信用卡數,其中包括瞭信用卡賬戶、幾筆住房貸款、幾筆其他貸款。一般情況下,一張雙幣種信用卡(含人民幣賬戶和美元賬戶),商業銀行按2條賬戶數計算,您的信用報告顯示信用卡賬戶數為2。

3、逾期金額:逾期金額會影響自己的征信,貸記卡的“逾期金額”是指截至還款日的後期限,您仍未按時或足額償還的金額,以及由此產生的利息(含罰息)和費用(包括超限費和滯納金)。

4、透支額和已使用額度:征信查詢上的“透支餘額”和“已使用額度”都是反映您欠銀行錢的數量(包含本金和利息),隻是不同業務種類采用瞭兩種表達方式。準貸記卡展示為“透支餘額”,貸記卡展示為“已使用額度”。

如果想順利的貸款買房,一定要註意以上這些行為,盡量不要出現不良征信記錄。

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