1、申請人年滿18歲，而且同時具有完全民事行為能力、且擁有城鎮居民常住戶口，或者合法的有效居民身份證明，一般來說，銀行貸款要求貸款人的年齡在18-60周歲之間。
2、有比較穩定的收入，而且能夠按時還款，並且支付利息。
3、需要本人提供抵押房產證明、本人身份證明還有戶口復印件等資料，如果是抵押房產的話，房齡必須在20年以內，建築面積在80平方米以上，如果是抵押物，價值得高於100萬元，且不支持第三方抵押。
4、個人信用良好，貸款的用途正當，不可將錢用於非法投資或者賭博等。
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