1、首先是契稅，基本上占到房款的百分之一點五，如果你買的二手房面積是一百四十四平米以上，那麼就需要繳納百分之三稅，如果購買的面積在九十平米以下，而且是首套房的話，你可以繳納百分之一的稅。
2、大傢交易二手房的時候，還與異鄉是二手房的交易費用，一般來說交易費是一平方米三元，這點大傢要註意一下。而且交易費一般是買房人繳納，費用不多，但是實際交易的時候，也要註意！
3、買賣二手房需要繳納的還有測繪費，這點需要按各個地區的具體規定來看，比如一般來說北京、上海、廣州地區的測繪費比較高，一些三四線城市的測繪費比較低，因此大傢要根據居住地的情況而定。
4、買賣二手房的時候還有一個權屬登記費，以及一個取證費，這兩個費用實際上各個地區也有一定區別，需要你根據各區具體規定來說。比如我居住在西安，這裡一般情況是在三百元內。
5、個人所得稅是二手房交易裡面的一個稅費，也就是賣方的房產交易之中，有盈利部分，那麼需要繳納百分之二十的稅費。或者房款的百分之一的稅費，當然你的房子居住五年以上，可以免除這個稅費。
6、另外二手房交易的時候，我們一般會找中介，因此中介費也要進行計算，根據目前的行情，中介費大部分為百分之二，也就是總房款的百分之二。因此大傢也要計算進去才可以。
另外房屋交易的時候，如果需要公證的話，那麼還要繳納公證費用。因此公證費也是我們要認識到的一個費用。一般來說公證費是房價的百分之一點五左右，需要公證的朋友們要註意一下！
